諸多工廠大廈如何「變身」再利用，是香港社會關(guān)注的熱點問題之一。四個多月前，由石硤尾工廠大廈改建而成的「賽馬會創(chuàng)意藝術(shù)中心」開幕，以優(yōu)惠價出租單位予藝術(shù)家，希望推動創(chuàng)意工業(yè)。但香港明報記者發(fā)現(xiàn)，這些藝術(shù)工作室的使用率只有兩成多，甚至有的單位懷疑被當作貨倉，更有售賣藝術(shù)品的租戶投訴中心人流極少，考慮退租。
明報還發(fā)表社評指出，工廈變藝術(shù)區(qū)，還需與社區(qū)保持聯(lián)系。文中還特別提出，可參考北京的經(jīng)驗，令這些藝術(shù)區(qū)增加商業(yè)元素，改善營運。
石硤尾工廈曾空置多年，后來政府決定提供樓宇，并由馬會出資近7000萬元改建成藝術(shù)中心，自負盈虧營運；現(xiàn)時由浸會大學管理，供藝術(shù)工作者、團體及機構(gòu)租用。中心在去年9月開幕，特首曾蔭權(quán)等多名高官名人到場主持開幕禮，初時反應(yīng)極佳，差不多所有單位都已租出。不過，構(gòu)思與實踐的鴻溝極大，目前分別只有32、33 及22 間工作室有人使用，占全部128個租戶單位的17％至26\%。中心現(xiàn)時的營運模式出現(xiàn)極大問題，不單不可能推動創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，連自負盈虧經(jīng)營也很難。
明報社評說，香港需要發(fā)展創(chuàng)意工業(yè)。由于傳統(tǒng)工業(yè)式微，把工廠大廈改建為藝術(shù)中心，是很好的嘗試；然而，該中心雖然由馬會撥款支持，仍須計算成本效益，接受監(jiān)察，現(xiàn)時出了問題的營運模式必須及早檢討及改善。由工廠改建為藝術(shù)工作者使用場地早有先例，例如近年甚受重視的北京798藝術(shù)區(qū)。該藝術(shù)區(qū)由荒廢的舊工廠搖身變成藝術(shù)家的聚腳點，再變?yōu)橛慰途包c，它的一些經(jīng)驗值得香港借監(jiān)：
（1）北京是全國人才匯聚之處，798 藝術(shù)區(qū)匯聚到一大批內(nèi)地搞藝術(shù)的人才，形成群集效應(yīng)。（2）798藝術(shù)區(qū)并非政府規(guī)劃出來的，而是先發(fā)展起來，后來政府才加入，加以推廣。（3）藝術(shù)區(qū)并非一個純藝術(shù)的地區(qū)，區(qū)內(nèi)有設(shè)計公司、時尚店鋪、名牌特賣場、酒吧、餐廳、咖啡室等商業(yè)店鋪，假日游人如鯽，是商業(yè)與藝術(shù)的有機結(jié)合。（4）798藝術(shù)區(qū)并非獨立割裂的地區(qū)，藝術(shù)區(qū)與社區(qū)有著互動的關(guān)連，近年當區(qū)日漸興旺，租金上揚，不少藝術(shù)家反而被迫向外遷移，藝術(shù)區(qū)甚至被批「太商業(yè)化」、「很不藝術(shù)」。
社評因此比較出石硤尾創(chuàng)意藝術(shù)中心存在的問題，包括并非按市場規(guī)律自然而成、經(jīng)不起自負盈虧的考驗、以藝術(shù)家為主導而欠缺商業(yè)消費的元素、與附近社區(qū)割裂且與居民生活毫無關(guān)聯(lián)等等。隨后指出，藝術(shù)離不開商業(yè)元素，石硤尾創(chuàng)意藝術(shù)中心雖然出師不利，但是毋須氣餒；當下要做的，是認真檢討失利的原因，對癥下藥，適當調(diào)整，努力摸索出一條可行的路徑，為推動香港的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造有利條件。
【編輯：姚丹】
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